Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustrelitz

In Neustrelitz wird ein halbseitig angebautes MFH mit Satteldach zum Kauf angeboten.
Die gesamte Wohnanlage - bestehend aus mehreren Gebäuden - wurde 1994 in einheitlichem Stil in Massivbauweise errichtet.

Das hier angebotene MFH liegt am westlichen Ende des Gebäuderiegels und besteht aus drei Vollgeschossen, einem teilausgebauten Dachgeschoss (mit einer Wohnung) und verfügt zudem über ein Kellergeschoss.
Das hier angebotene MFH bietet 7 Wohnungen.
Das Haus grenzt direkt an den Waldrand/die Bebauungsgrenze – daher besteht keinerlei Durchgangsverkehr.
Das MFH steht auf einem grundbuchlich separaten Flurstück.
Das Grundstück ist ca. 1508 m² groß.

Der Baukörper des MFH ist in sich noch einmal leicht abgesetzt und auch in der Höhe gestaffelt, was deutlich zur Auflockerung des Gebäudekomplexes beiträgt.
Der linke Hausteil besteht aus drei Vollgeschossen (EG, 1.OG, 2.OG) und einem DG, das zu einer Dachgeschosswohnung ausgebaut worden ist.
Der rechte Hausteil des MFH besteht aus EG, 1.OG und 2.OG = DG mit einer Dachgeschosswohnung.
Im 3.OG = DG ist auf dieser Seite nur ein nicht ausgebauter Dachraum vorhanden.
Die Etagen werden durch das mittig gelegene Treppenhaus erschlossen.

Die Wohnungen in den Vollgeschossen verfügen über Süd-Balkone bzw. Terrassen.
Die beiden Dachgeschosswohnungen haben KEINE Balkone.
Die vermietbare Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 523 m² (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG und DG).

Das Haus ist unterkellert und bietet hier Kellerräume für die Wohnungen, einen Fahrrad-Abstellraum, einen Gemeinschaftskellerraum sowie einen Technikanschlussraum (Fernheizung und Elektro-Zähler).
Vom KG führt eine überdachte Außentreppe in den Garten.

Das Haus befindet sich in einem technisch sehr guten und bemerkenswert gepflegten Zustand.
Das Dach des Hauses wurde 2021 komplett neu eingedeckt.
Die Fenster sind 2021 in DREIFACH-VERGLASUNG ausgetauscht worden.

Damit wird das Haus auch den künftigen Anforderungen der Klimaschutz-verordnung gerecht!