Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

In einer der attraktivsten Lagen von Porta Westfalica steht dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem familiären Wohnambiente. Die großzügige Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, die Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Gästezimmer, sowie ein Büro. Das Kellergeschoss bietet ein Büro, eine Waschküche und ermöglicht gute Abstellmöglichkeiten, sowie einen Ausgang in den Garten. Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde.

Der schön angelegte Garten lädt zu erholsamen Stunden auf der Terrasse oder im Gartenhaus mit Whirlpool ein.

Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der durch seine großzügige Glasfront einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht.

Die sehr geräumige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzliche Verstaumöglichkeiten oder einen Hobbybereich.

Das Haus wurde stetig modernisiert und gepflegt, sodass keine dringenden Modernisierungsmaßnahmen anfallen. In den letzten Jahren wurden unteranderem folgende Modernisierungen vorgenommen:
Fassade ca. 2021, Heizung ca. 2012, Dach ca. 2021, Elektrik ca. 2009, Fenster ca. 2012, Holzinnentreppe ca. 2023, Sanitäranlagen ca. 2010, Böden teilweise ca. 2024

Zudem ist eine PV-Anlage installiert, welche zur energetischen Effizienz beiträgt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zisterne mit ca. 30.000 l Fassungsvermögen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Haus persönlich zu überzeugen.