Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

*biet+kauf ist hier möglich

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Ihr Projekt wartet mit viel Potenzial auf Sie, denn jetzt ist die perfekte Gelegenheit, das klassische Familienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten ... plus rund 40 m² Dachstudio-Fläche sind eine perfekte Reserve für Ihre individuelle Nutzflächenerweiterung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen schönen Blick in den Garten. Eine ideale Immobilie für all jene, die ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten.

In unseren Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, den Spitzboden als SP und den Keller oder KG. Alle angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße.

DIE ECKDATEN

Wohnfläche:
119 m² ... zuzüglich 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG

Nutzfläche:
91 m² ... im KG 51 m² und im DG 40 m²

Zimmer:
4 Zimmer plus Küche/ Diele/ Bad/ Gäste-WC/
2 x Balkon/ Garten ... plus die oben erwähnte wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG

Grundstück: 301 m²
Baujahr: 1965
Einbauküche
Voll-Keller: ja
Heizung: Öl
Fassade: verklinkert
Mauerwerk: massiv
Art: Reihenmittelhaus


INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

* biet+kauf

... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.

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BESONDERS ZU ERWÄHNEN

Insgesamt bietet Bettrath-Hoven eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten.

Familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün. Schneller Zugang zur Autobahn A52 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parks und Grünflächen, Freizeitaktivitäten im Umfeld.