Dachgeschosswohnung in Olfen

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!

Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage von Olfen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Dusche und Wanne sowie einen wohnlich ausgebauten Abstellraum, der auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftskeller und ein Stellplatz sind ebenfalls selbstverständlich. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Auch eine Rücklagenbildung ist vorhanden und wird von dem neuen Eigentümer anteilig übernommen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.600 € zzgl. Nebenkosten pro Jahr.

Fazit: Ein sicheres Investment in turbulenten Zeiten!

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