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Etagenwohnung in Rödermark

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach – großzügig geschnitten & solide vermietet

63322 Rödermark
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37056745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.597,40 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und ist solide vermietet. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Außerdem wurde ca. 2022 eine Hauptstrangsanierung im Badezimmer stattgefunden. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell ca. 7.488 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.446,86 €/m² in Rödermark.

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