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Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeiten auf den Nordhöhen von Wuppertal

Einern
42279 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37053692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 1.194,00 m²
Verfügbar ab: 20.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 4.398,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus ist alarmgesichert.

Das Objekt bietet auf der oberen Etage 2 SZ und das Bad. Das ehemalige Kinderzimmer hat einen Wasseranschluss. Im EG befindet sich der Flur, das Gäste WC, die Küche mit Ausgang zur sonnenverwöhnten Terrasse im Garten, das Wohn-Esszimmer mit anschließendem großen Wintergarten mit Blick in den Steingarten..
Im Keller sind 2 Räume mit kleinem Fensterchen und viel Platz zum Lagern, die Heizung, der Waschmaschinenanschluss, die Sauna und ein Raum mit Blick in den Garten, der sich als Büro eignet.

Bauweise massiv. Dachgeschoss mit Dämmwolle ausgestattet.Doppelverglasung, Kunststoffenster. Voll unterkellert. Holztüren Holzrahmen in weiß passen sich der charmanten Bauweise an. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Herrlicher Blick ins Grüne zur West- und Nordseite. Auf den 1194 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen, toben, den Hund laufen lassen und Kinder haben jede Menge Freiraum.

Es gibt eine Garage direkt am Haus, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, davor ist ein Carport und eine Fertigdoppelgarage, in der alle Gartengeräte gut gelagert sind.

Das Haus ist zur Zeit ideal für 1-3 Personen und kann leicht erweitert werden für die wachsende Familie. Menschen mit grünem Daumen können zum Selbstversorger werden oder Menschen mit Visionen können großzügig anbauen oder auch das Grundstück bei Bedarf teilen.
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Lage

Einern
42279 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.143,74 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.538,11 €/m².

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