Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Neuasseln

Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus im Dortmunder Ortsteil Neu - Asseln. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 281 m² großen Grundstück inkl. Garagenanteil an der Holzwickeder Straße 109 d, ca. 1,7 km von der Auffahrt zur B1, 5,5 km vom Airport Dortmund und ca. 7,5 km von der Dortmunder City entfernt.
Das Reihenmittelhaus liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit guter Nahversorgungsanbindung, Grundschulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung kann als „gut“ eingestuft werden.
Das Gebäude wurde 1969 als zweigeschossiges Gebäude mit einem Flachdach errichtet. Das Gebäude ist mit dem Garten in Richtung Südsüdost (SSO) ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse sowie einen gesonderten Kellerabgang.
Das Reihenhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer ordnungsgemäß instandgehalten und befindet sich optisch und technisch im ursprünglich errichteten Zustand. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit einem gut erhaltenen Stäbchenparkett belegt. Bad, Gäste WC, Windfang und Küche verfügen über die ursprüngliche Fliesenausstattung.
Haustechnische Installationen entsprechen dem ursprünglichen Zustand. Die vorhandene Gasheizung mit Durchlaufwassererwärmung wurde in den 90 er Jahren erneuert.