Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Objektdetails:

Baujahr:2019
Wohnfläche:145 m
Grundstück: 261 m²
Zimmer:5 Zimmer
Energieeffizienz: 43,4 ( Klasse A)
Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung:


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Heller Flur, großzügiger Wohn/Essbereich, Küche
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne sowie begehbarer Dusche
Dachgeschoss: Zwei großzügige Zimmer die sich ideal als Arbeitszimmer und Gästezimmer nutzen lassen. Das im Dachgeschoss befindliche Bad samt Dusche wurde erst im Juni 2024 errichtet. Die Deckenhöhe im OG bietet viel Raum für Ideen und lässt die Räume größer wirken.

Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage was zu einer exzellenten Luftqualität in den Räumlichkeiten führt. Dank einer modernen Bauweise und der energetischen Komponenten fallen hier geringe Energiekosten an.

Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl in allen Wohnräumen, Fliesen in den Bädern.
Fenster: Dreifachverglaste Fenster mit modernen elektrischen Roma Rollläden.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche (Verhandlungsbasis), die übernommen werden kann.


Das dreistöckige, ansprechende und vollständig renovierte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort.
Geheizt wird das im Jahr 2019 gebaute Objekt mit einem Blockheizkraftwerk das der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Zum Haus gehört eine Garage (15.000 €) und ein Stellplatz (10.000€) welche zusätzlich anfallen. Auch das dazugehörige südwestausgerichtete Grundstück mit Taunusblick, lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 261 Quadratmetern ist alles möglich. Derzeit ist das Haus renditestark vermietet, kann bei Eigenbedarf freigestellt werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt inklusive beiden Stellplätzen beträgt 524.000 Euro.