Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Interne Objektnummer: 13753

Diese vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses in Castrop-Rauxel Habinghorst.

Auf insgesamt ca. 44 m² Wohnfläche erstrecken sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Flur. Über die Diele erreichen Sie linker Hand zuerst die Küche. Geradeaus folgt das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. Rechter Hand erreichen Sie bzw. der Mieter dann das Wohnzimmer und folgend das Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand.

Natürlich gehört auch ein Abstellraum im Keller zum Angebot. PKW-Stellplätze gibt es vor dem Haus direkt an der Straße.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 an eine freundliche und ordentliche Mieterin vermietet. Diese zahlt ihre Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.
Eine Renovierung der Wohnung (ggf. Sanierung des Badezimmers) muss bei Neuvermietung durchgeführt werden.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
290,00 € Grundmiete +
150,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen +
440,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 188,00€. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 75,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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