Sonstige zum kaufen in Rastorf

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Die alte Schule in Rastorfer Passau ist ein Gebäude mit viel Platz und Charme.

Die 2-Zimmer Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie finden dort auf mehr als 100qm:

- Eine großzügige Diele.
- Eine zeitlose, helle Küche mit Kochinsel (hier befand sich früher das Lehrerzimmer - man kann durch ein innen liegendes Fenster direkt in das ehemalige Klassenzimmer, das jetzige Wohnzimmer gucken).
- Das sehr große Wohnzimmer (ehemaliges Klassenzimmer) mit hoher Decke, Kaminofen und Zugang zum großzügigen, überdachten Außenbereich.
- Einen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Keller und dem zweiten Hauseingang ermöglicht.
- Ein verwinkeltes Schlafzimmer. Früher waren hier das Sekretariat und ein Lagerraum. Theoretisch gelangt man von hier auch in den Flur zum Obergeschoss.

Erst vor kurzem wurde der Garten durch einen Landschaftsarchitekten parkähnlich mit Teich und mehreren Sitzgelegenheiten neu angelegt und ist nun pflegeleicht, praktisch für einen Mähroboter und im Sommer eine Wohlfühloase.

In der ersten Etage, von außen (und noch von innen) zugänglich, befindet sich noch eine 2-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche mit wunderschöner Aussicht und einem großem Badezimmer mit Wanne und Dusche (vor 18 Jahren komplett von innen erneuert mit Dämmung, Bad, Küche und neuen Dachfenstern im Schlafzimmer). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die ruhigen Mieter (junges Paar) freuen sich, wenn sie das Mietverhältnis fortsetzen könnten). Sie hätten so eine feste Geldeinnahme.

Das 1956 erbaute Gebäude wird per Gasheizung, mit einem Wasserführenden Kaminofen und Solarthermie beheizt. Erst im Jahr 2020 wurde von Öl auf Gas umgestellt. 2022 wurden die Wände von Diele, Küche und den großen Wohnzimmer verputzt und tapeziert. Sie werden sehen, dass regelmäßig Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Würden wir das Haus behalten, würden wir das Dach erneuern. Alles andere befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand.