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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkassel

Traumhaftes Doppelhaus auf TOP Grundstück in Niederkassel

53859 Niederkassel
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Kaufpreis
435.480 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37051736

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 234,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.480 €
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Preis/m²: 3.483,84 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Andere Raumaufteilungen – genau nach Ihren Wünschen - sind natürlich jederzeit möglich.

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(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

Im Anzeigenpreis enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Preis für das Grundstück, 3,57% Maklerprovision
- das schlüsselfertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise,
- u.v.m. siehe Ausstattung.

Nicht im Angebotswert enthalten sind die Grunderwerbsnebenkosten, die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen).
Die in NRW geforderte PV-Anlage können Sie frei dazukaufen oder von uns angeboten bekommen.

Mehr erfahren, Ihre Hausberater:
Birgit Stötzel: 02241 95809-22 oder b.stoetzel@tc.de
Xaver Heinevetter: 02241 95809-13 oder xaver.heinevetter@tc.de
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Lage

53859 Niederkassel
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Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.876,22 €/m² in Niederkassel.

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