Dachgeschosswohnung in Tübingen

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, das im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 74,05 m².


Beim Betreten der Wohnung im ersten Dachgeschoss gelangt man in die Diele, die einen einladenden Zugang zu den Wohnräumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht über eine Wendeltreppe den Aufgang in das zweite Dachgeschoss. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad.


Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Südbalkon, der mit einem Glasdach versehen ist und einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof sowie den benachbarten Volkspark bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen.


Im zweiten Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich sowie eine Ankleide. Ergänzt wird diese Etage durch das Hauptbad, das komfortabel ausgestattet ist.


Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, ein zugeordneter Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit abschließbaren Einzelstellplätzen befindet sich im UG.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Dank der begehrten Wohnlage nahe dem Volkspark sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet sie beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges und wertstabiles Wohnen.







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