Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Interne Objektnummer: 13752

Diese vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 19555 errichteten Mehrparteienhauses in Castrop-Rauxel Habinghorst.

Auf insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche erstrecken sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Flur. Über den Flur erreichen Sie linker Hand zuerst das Badezimmer, dann ebenfalls linker Hand die Küche. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, über welches Sie bzw. der Mieter dann auch in das Schlafzimmer gelangt.

Natürlich gehört auch ein Abstellraum im Keller zum Angebot. PKW-Stellplätze gibt es vor dem Haus direkt an der Straße.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 1999 an einen freundlichen und ordentlichen Mieter vermietet.
Dieser zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.
Eine Renovierung der Wohnung (ggf. sogar Sanierung des Badezimmers) muss bei Neuvermietung durchgeführt werden.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
265,00 € Grundmiete +
145,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen +
410,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 205,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf
55,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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