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Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und exklusiver Ausstattung!

47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37051043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.090,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit luxuriösen Materialien.

Der großzügige Flur heißt Sie herzlich willkommen und bietet viel Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Dank der automatischen Markise können Sie auch heiße Sommertage genießen. Die Terrasse bietet Platz für einen Esstisch, einen Whirlpool sowie einen Pizzaofen und ist zudem vom Schlafzimmer zugänglich.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Die hochwertigen Parkettböden in den Schlafräumen sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die moderne Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes und sicheres Parken
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Lage

47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².

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