Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach
3,43 % Rendite, Energieklasse "B"- Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
70469
Stuttgart, Feuerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 77 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37050952
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.974,03 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und somit einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zudem gehören zwei Kellerräume zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2011 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 615,00 € für die Wohnung sowie 40,00 € für den Außenstellplatz. Eine Mieterhöhung wurde seit Mietbeginn nicht vorgenommen.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Die Fenster sowie das Badezimmer stammen noch aus der ursprünglichen Bauzeit. Dennoch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Ein attraktives Angebot in ruhiger Lage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und somit einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zudem gehören zwei Kellerräume zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2011 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 615,00 € für die Wohnung sowie 40,00 € für den Außenstellplatz. Eine Mieterhöhung wurde seit Mietbeginn nicht vorgenommen.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Die Fenster sowie das Badezimmer stammen noch aus der ursprünglichen Bauzeit. Dennoch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
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Lage
70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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