Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß
Zweifamilienhaus für Sanierung oder Abriss
93053
Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 200 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37049413
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.475,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus steht in zweiter Reihe in ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 qm.
Davon entfallen ca. 120 qm auf eine Zufahrt, die mit dem vorne liegenden Nachbarn geteilt wird.
Die beiden Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 qm.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Die Bausubstanz ist prinzipiell in einem zufrieden stellenden Zustand, so dass sich für handwerklich befähigte Eigennutzer eine Sanierung durchaus lohnen kann.
Die Doppelgarage hat einen leichten Feuchteschaden am Fundament.
Für eine Neubebauung gilt §34 BauGB.
Davon entfallen ca. 120 qm auf eine Zufahrt, die mit dem vorne liegenden Nachbarn geteilt wird.
Die beiden Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 qm.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Die Bausubstanz ist prinzipiell in einem zufrieden stellenden Zustand, so dass sich für handwerklich befähigte Eigennutzer eine Sanierung durchaus lohnen kann.
Die Doppelgarage hat einen leichten Feuchteschaden am Fundament.
Für eine Neubebauung gilt §34 BauGB.
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Oberisling-Leoprechting-Graß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.672,54 €/m² in Regensburg - Oberisling-Leoprechting-Graß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.548,60 €/m².
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