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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesselburen

Perfekt für Ihre kleine Familie

25764 Wesselburen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
109.16 m²
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Objekt-ID: 37048728

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 109.16 m²
Grundstücksfläche: 1.015,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.061,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesselburen. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2004 durch ein Esszimmer erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,16 m² und 3 Zimmern bietet es die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer geräumigen Einbauküche. Ergänzend dazu stehen ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Vollbad mit Tageslicht.

Der Teilkeller beherbergt die 2013 installierte Erdgasheizung und bietet viel Stauraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich lädt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer überdachten Terrasse zum Verweilen ein – hier können Sie die Ruhe und Natur genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz im Freien bereit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
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Lage

25764 Wesselburen
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Wesselburen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.422,49 €/m² in Wesselburen.

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