Etagenwohnung in Würzburg-Zellerau

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung inmitten der Zellerau

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses im Würzburger Stadtteil Zellerau.

Sowohl in der Wohnung als auch am Haus wurden stetig Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, weshalb das gesamte Objekt mit einem sehr guten Zustand begeistert.

Die ca. 91 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem ansprechenden Erscheinungsbild.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im vorderen Teil des U-förmigen Flurs, der in alle Räume der Wohnung führt. Auf der linken Seite erwartet Sie die Küche, die von den Mietern mit einer Einbauküche versehen wurde und außerdem über Platz für einen kleinen Esstisch verfügt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Gegenüber liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien einlädt. Im Eingangsbereich befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum, in dem Haushaltsgeräte, Lebensmittelvorräte oder Ähnliches verstaut werden können. Über das längliche Stück des Flurs gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, wo Sie die beiden Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, das als halbes Zimmer zählt, erwarten. Hier befindet sich auch das innenliegende Badezimmer, das im Jahr 2017 modernisiert wurde und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.