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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterhofen

Toll ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage von Osterhofen

94486 Osterhofen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
189 m²
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Objekt-ID: 37047318

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.640,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Osterhofen / Altenmarkt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 kombiniert stilvolles Design mit moderner Funktionalität. Auf zwei Etagen verteilt und mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet dieses elegante Domizil ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein zusätzlicher Komfort ist das vorhandene Gäste-WC, das für Besucher bereitsteht.

Das Erdgeschoss punktet mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Von der Terrasse aus gelangen Sie weiter in den Garten, der auf einem Grundstück von ca. 553 m² ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Auch eine Loggia ist Teil dieses Angebots, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schenkt.

Das Haus erhielt zuletzt im Jahr 2019 eine neue Öl-Zentralheizung. Neben einer großzügigen Wohnfläche steht Ihnen außerdem eine Nutzfläche von ca. 113 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und erwartet Ihre persönliche Gestaltung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhig gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen!

Aufteilung:
KG.: Diele, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum.
EG.: Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrasse, Zwischenflur, Kinderzimmer, Bad/WC.
OG.: Diele, Ankleide, Schlafzimmer, großes Bad mit WC, Zwischenflur, Dusche/WC, Kinderzimmer, Loggia.
DG.: Speicher über Zugtreppe.
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Lage

94486 Osterhofen
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Osterhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.813,75 €/m² in Osterhofen.

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