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Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück…

Hanstraße
52538 Gangelt
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Kaufpreis
179.800 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37046961

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.027,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 773m² großen Grundstück findet man ein freistehendes Einfamilienhaus, welches derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt ist.
Beim Betreten dieses mit ca.195m² ausgestatteten Objektes gelangt man in das Treppenhaus.
Dieses ermöglicht den Zutritt in die ersten beiden Zimmer, sowie die Küche im Erdgeschoss.
Anliegend an die Küche ist eines der drei Badezimmer zu finden.
Über einen zweiten Eingang oder über die Küche gelangt man in den Anbau, in dem ein großes Wohn- & Esszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und das Schlafzimmer mit einem Abstellraum zu finden sind.
Das Obergeschoss teilt sich in einen kleinen Flur, eine Küche, das Wohn- & Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer.
Bei dieser Immobilie wurde das Dachgeschoss ausgebaut und teilt sich hier in einen Flur, ein Schlafzimmer und das dritte Badezimmer.
Zum Objekt gehört außerdem ein Garten und eine überdachte Terrasse auf der man gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie genießen kann.
Außerdem bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen für Kinder.

Hierbei handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie, in der man einige sanierungs- und modernisierungsarbeiten durchführen müsste, jedoch bietet das Objekt viele Möglichkeiten.
Aufgeteilt ist das Objekt in 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer, sowie zwei Eingänge.
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Lage

Hanstraße
52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.667,54 €/m² in Gangelt.

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