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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

Großzügig, grün und doch Stadtnah- Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
7
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 37046959

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 641,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 400.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.716,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Okal Fertighaus als große Doppelhaushälfte,
sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Untergeschoß in Massivbauweise.
Im Grünen gelegen und mit direktem Waldzugang

Nutzbar als sehr großzügiges EFH oder als EFH mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat einen sep. Eingang und eine große Terrasse.

EG - Von der großzügigen Diele mit Zugang zum Gäste WC und Treppenabgang zum UG gehen Sie in das Esszimmer mit offener Küche. Daran anschließend erreichen Sie den sehr großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum großen sonnigen Balkon und Traumblick über Wuppertal sowie einer Treppe zu dem großen ebenen Garten.
Vom Wohnbereich führt eine Mahagonietreppe ins DG. Dort finden Sie einen großen Raum, aufteilbar in 2 Schlafräume und ein vor ca. 10 Jahren
neu gestaltetes Bad mit Eckbadewanne.
Das UG erreichen Sie entweder von der Diele oder über eine Außentreppe. die auch zum Garten führt. Von hier haben sie einen sep. Eingang zum UG. Hier finden Sie eine Diele, einen schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche, und ein Duschbad. Ein Hobby/Schlafraum und ein weiterer Durchgangsraum sind ausgebaut, aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Im UG befindet sich auch der Heizungsraum und die Waschmaschine.
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Lage

42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.143,74 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.538,11 €/m².

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