Villa zum kaufen in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Die imposante Villa, erbaut im Jahr 1902, ist ein herausragendes Beispiel für den aufwendigen Baustil des Historismus. Dieses beeindruckende Baudenkmal, liebevoll "Villa Alexa" genannt, wurde von Alwin Würdig zu Ehren seiner Tochter errichtet. Es vereint architektonische Elemente wie Turmanbau, Zierfachwerk und Terrassenanlage zu einem repräsentativen Landsitz am Loschwitzer Elbhang. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.757 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 980 m².

Historische Bedeutung:
Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz überging.

Sanierung und Erhalt:
Die umfassende Sanierung im Jahr 1998 hat die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Die Villa steht unter Denkmalschutz und gilt als bedeutendes Beispiel für den Historismus mit seinen kunstvollen Bauweisen.

Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Mansardengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Wegerecht ist eine komfortable Zufahrt zum Grundstück gewährleistet.

Historischer Kontext:
Die Villa Alexa und das dazugehörige Winzerhaus, die nach dem Bau durch Alwin Würdig über eine neue Stufenanlage zugänglich gemacht wurden, haben eine bewegte Geschichte hinter sich. Trotz Restitutionsforderungen der Erben nach 1990 blieben beide Gebäude saniert und sind heute in Privatbesitz.