
Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Eschersheim
Charmante Dachgeschosswohnung in Eschersheim
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37044482
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 40.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.250,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien. Die ruhige Lage auf der hinteren Seite des Hauses gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde zuletzt 2015 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurden die vordere Dachrinne erneuert sowie Hausfassade, Sockel und Gartenzaun neu gestrichen. Bereits 2011 erfolgte die Erneuerung des Kelleraufgangs, und eine Dachinnendämmung mit Rockwool wurde ca. 1984 durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gasetagenheizung mit Raumtemperaturregler, wobei die Kombitherme erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Eine funktionsfähige Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, wie der Überarbeitung der Rollladengurte und einem frischen Anstrich, können Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Zudem stehen Ihnen ein gepflegter Kellerraum sowie Abstellflächen auf dem Spitzboden zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie auch in der Küche.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde zuletzt 2015 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurden die vordere Dachrinne erneuert sowie Hausfassade, Sockel und Gartenzaun neu gestrichen. Bereits 2011 erfolgte die Erneuerung des Kelleraufgangs, und eine Dachinnendämmung mit Rockwool wurde ca. 1984 durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gasetagenheizung mit Raumtemperaturregler, wobei die Kombitherme erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Eine funktionsfähige Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, wie der Überarbeitung der Rollladengurte und einem frischen Anstrich, können Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Zudem stehen Ihnen ein gepflegter Kellerraum sowie Abstellflächen auf dem Spitzboden zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie auch in der Küche.
Lage
60433 FrankfurtFrankfurt Eschersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.800,27 €/m² in Frankfurt - Eschersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.639,34 €/m².
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