Dachgeschosswohnung in Essen-Altenessen-Süd
** Tolle Aussichten für Kapitalanleger! ** Vermietete 4,5-Raum- ETW mit Garten in E- Altenessen !
Ellernstraße
45326 Essen, Altenessen-Süd
45326 Essen, Altenessen-Süd
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- Kaufpreis
- 154.600 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 86 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37044359
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | vermietet ! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 154.600 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.797,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
**********************************
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Chance für Kapitalanleger !
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Diese geräumige, vermietete 4 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines 5-Familienhauses in Essen- Altenessen, Ellernstr. 72.
Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik.
Die Fassade , der Dachboden sowie die Kellerdecke sind umfassend wärmeisoliert.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 6.043,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar..
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5) und Gartenplan.
Ein großes Plus der Wohnung ist der zugehörige Garten mit einer Größe von ca. 306 QM, absolut ruhig hinter dem Haus gelegen !
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 213,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1350-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Die Fassade , der Dachboden sowie die Kellerdecke sind umfassend wärmeisoliert.
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Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 213,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
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Lage
Ellernstraße45326 Essen
Essen Altenessen-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².
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