Etagenwohnung in Essen-Katernberg
* Provisionsfrei ! * Vermietete, modernisierte 2,5-Raum Wohnung mit Balkon im Gepflegten Haus !
Nienhuser Busch
45327 Essen, Katernberg
45327 Essen, Katernberg
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- Kaufpreis
- 99.800 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 59.09 m²
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Objekt-ID: 37044349
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 59.09 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | vermietet ! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.688,95 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 41.
Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von ca. 4.928,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger !
Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von ca. 4.928,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger !
Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen !
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Lage
Nienhuser Busch45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².
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