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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lierenfeld

Mehrgenerationen-Wohnen in ruhiger Lage

40231 Düsseldorf, Lierenfeld
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
8
Fläche
320 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37043406

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.531,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus in Düsseldorf-Lierenfeld ist die ideale Wahl für eine Großfamilie, die das Konzept des familiären Zusammenlebens umsetzen möchte. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m², verteilt auf bis zu vier separate Einheiten, bietet es genügend Raum für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Die Immobilie, die auf einem ca. 412 m² großen Grundstück liegt, wurde im Jahr 1969 erbaut und 2010 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Dacheindeckung und die Gauben erneuert, sondern auch stilvolle, bodentiefe Sprossenfenster eingebaut, die den Räumen ein elegantes und helles Ambiente verleihen. Eine Gaszentralheizung, die 2020 modernisiert wurde, sorgt für eine effiziente Beheizung.

Das Haus ist mit einem Massivholzparkettboden sowie modernen Fliesen ausgestattet und besticht durch glatt verputzte Wände. Ein besonderes Highlight ist der drehbare Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Jede der vier Einheiten verfügt über eine eigene Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster – optimal für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.

Der Außenbereich des Hauses lädt mit einem gepflegten Garten, einem bewachsenen Pavillon und einer großzügigen Terrasse zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung.

Die Lage in Düsseldorf-Lierenfeld überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein nahegelegener Park und verschiedene Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Nachbarschaft in einer von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägten Straße macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
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Lage

40231 Düsseldorf
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Düsseldorf Lierenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Lierenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².

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