Einfamilienhaus zum kaufen in Borgentreich

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit einem Anbau aus 1966.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m².

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit einer Gasheizung (Viessmann, Baujahr 2020).
Zusätzlich ist die Garage ins Haus integriert, was einen direkten Zugang ermöglicht.
Im Anbau gibt es einen großen Partyraum mit separatem Abstellraum, der alternativ als geräumiges Wohnzimmer genutzt werden kann.

Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss umfasst fünf Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie den Zugang zum Dachboden des Anbaus. Dieser könnte problemlos zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.

Keller:
Das Haus ist nicht vollständig unterkellert, es stehen jedoch zwei Kellerräume zur Verfügung.

Modernisierungen und Renovierungen:
- Dach des Anbaus: 2023
- Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster: 2017
- Elektrik und Rohrleitungen teilweise erneuert: 2020

Außenbereich:
Zum Haus gehören ein Garten sowie ein großer Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.