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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildrizhausen

**TOP ANLAGEOBJEKT**NEUBAU - 4 REIHENHÄUSER**

71157 Hildrizhausen
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Kaufpreis
2.656.000 €
Zimmer
20
Fläche
522.5 m²
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Objekt-ID: 37043094

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 522.50 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.656.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.083,25 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen vier hochwertige Reihenhäuser im Neubaugebiet von Hildrizhausen.

Diese im KfW 40 QNG+ Standard errichteten Einfamilienhäuser eignen sich hervorragend als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf zum selbst einziehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie zu investieren!

Die vier einzelnen Flurstücke haben eine Grundstücksgröße von insgesamt 757 m².

Die Wohnfläche je Haus beträgt rd. 130 m² und somit insgesamt rd. 520 m². Hinzu kommt die Nutzfläche im Untergeschoss von insgesamt rd. 193 m².

Zu jedem Haus gehört ein Außenstellplatz, zu den Endhäusern zusätzlich eine Garage.

Die klassische Grundrissgestaltung bietet ein Untergeschoss mit Keller, das Erdgeschoss mit dem Wohnbereich samt Küche und Gäste-WC sowie ein Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Familienbad. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem attraktiven Dachstudio, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer optimal nutzbar ist.

Jedes Haus verfügt über einen Garten und eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Endhäuser bieten zusätzliche Gartenflächen auf der Ost- bzw. Westseite.


Die Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude im KFWG-Programm erstellt, welche die Kriterien des Effizienzhauses 40 einhalten. Die Häuser sind mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage ausgestattet

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erläutern Ihnen gerne die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.
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Lage

71157 Hildrizhausen
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Hildrizhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.929,61 €/m² in Hildrizhausen.

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