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Einfamilienhaus zum kaufen in Herdecke

Immobilie mit Potenzial sucht neue Eigentümer

58313 Herdecke
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 37043058

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.317,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage, den durchdachten Grundriss und das Maß an Wohnfläche und eignet sich daher perfekt für eine Familie oder Interessenten mit Platzbedarf. Nach umfänglicher Renovierung kann ihr individueller Wohntraum wahr werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und heller Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Eine Küche schließt sich hieran an. Komplettiert wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich aktuell ein großer Schlafraum mit Arbeitsbereich, ein separates Zimmer, ein Bad und eine Dachterrasse. Das Untergeschoss hält zwei Kinderzimmer bereit. Durch die Hanglage ergibt sich hier keine klassische Souterrain-Situation, sodass die Räume schön hell sind. Außerdem liegt hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Abstell- und Hausanschlussräume sind hier ebenfalls untergebracht. Der Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet reichlich Sonne für erholsame Stunden im Freien. Die Gaszentralheizung ist 2021 ausgetauscht worden und einige Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Garagen, eine davon befindet sich direkt am Haus, die andere ist unweit entfernt.
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.553,86 €/m² in Herdecke.

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