Mehrfamilienhaus zum kaufen in Veitshöchheim

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Bestandsimmobilien, es besteht die Möglichkeit, ein weiteres zusätzliches Einfamilienhaus (EFH) zu errichten. Die entsprechenden Bauanfragen sowie die Planungen wurden bereits eingereicht und sind vorhanden, auf Wunsch können Sie diese gerne einsehen.

Aufteilung der Bestandsimmobilien:

1. Ein-Zweifamilienhaus (BJ 1985):
Dieses Wohnhaus verfügt über zwei Stellplätze und zwei Badezimmer/WCs.
Die Wohnfläche von ca. 144 m² ist auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt.
Im Haus befinden sich insgesamt 7 Zimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Eine überdachte Terrasse bietet einen gemütlichen Ort zum Entspannen.

2. Mehrfamilienhaus (BJ 1965, mit 3 Wohneinheiten, ca. 250 m²):
Erdgeschoss (ca.90 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie eine Terrasse, Gas-Etagenheizung
Obergeschoss (ca.90 m²): Aufteilung wie im Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon statt einer Terrasse, Gas-Etagenheizung
Dachgeschoss (ca.70 m²): 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad/WC.

Alle Wohnungen wurden in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend renoviert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite.


! Zusätzliche Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses:
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung für eine Neubebauung zu beantragen. Die Bauanfrage wurde bereits eingereicht, und nach Wunsch können Baupläne erstellt werden. Der Neubau würde eine Wohnfläche von ca. 122 m² umfassen und mit 2 Stellplätzen sowie einem eigenen Gartenbereich ausgestattet sein. Der Eingangsbereich könnte separat gestaltet werden. (Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Baupläne zu) !

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, von unserem umfangreichen Know-how zu profitieren: Wir stellen die Handwerker und begleiten Sie von der Planung bis hin zur Fertigstellung des Neubaus.


Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, um alle weiteren Details in Ruhe zu besprechen.