wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Neuss

Vermietete, modernisierte Erdgeschosswhg. für Investoren in Neuss

41472 Neuss
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.4 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 37042635

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.40 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.599,39 €
Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066337

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Ca. 8.998,32 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 258,59 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 252.650 € zur Verfügung.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Erdgeschoss des 5-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 65,4 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von ein Stellplatz.

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

41472 Neuss
Map

Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.358,00 €/m² in Neuss.

Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Neuss
120.000 €
2 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Neuss; Immobilien Neuss; Haus mieten Neuss; WG Zimmer Neuss; Wohnung Neuss kaufen; Haus kaufen Neuss; Immobilienpreise Neuss Mietspiegel Neuss

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben