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Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Essener Stadtwald

45134 Essen, Stadtwald
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37042599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.445,45 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese großzügige und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Essens – im Stadtwald. Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und den sehr gepflegten Zustand.
Von der Diele aus erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC und die drei Schlafräume. Über das große Schlafzimmer gelangen Sie zum Hauptbadezimmer, das mit einer modernen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick ins Grüne als gemütlichen Rückzugsort.
Die Küche im Landhausstil ist für Sie bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichen Platz zum Zubereiten und Kochen.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert. In diesem Rahmen wurden die Elektrik, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Fußböden erneuert.
Das Dach und die Dämmung wurden im Jahr 2004 modernisiert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2016.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
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Lage

45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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