Mehrfamilienhaus zum kaufen in Miltenberg

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Miltenberg – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder ideal für Familien, die viel Platz benötigen.

Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Eigentumswohnungen und erzielt derzeit eine solide Rendite von ca. 5 %, mit zusätzlichem Potenzial für Mietsteigerungen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, langfristig von einer rentablen Investition zu profitieren.

Sie können die Immobilie entweder als Gesamtobjekt oder in Form einzelner Eigentumswohnungen erwerben, da bereits eine Teilungserklärung vorliegt. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen vielseitige Optionen – sowohl für Investoren als auch zur Eigennutzung.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:

EG Wohnung ist ca. 101 m²
OG Wohnung - ca. 101 m²
DG Wohnung – ca. 92 m²

Jede der Wohnungen verfügt über vier großzügige Zimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. EG Wohnung ist zusätzlich mit einem Wintergarten/Loggia und OG Wohnung mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hohen herrschaftlichen Decken verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre und betonen den historischen Charakter des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Obergeschoss, die zusätzlich mit zwei Kaminofen ausgestattet ist. Dieses Detail verleiht den Räumen nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Im Keller befindet sich Wasch- und Trockenraum sowie 3 Abstellräume, die genügend Stauraum bieten. Ein Garten mit Sondernutzungsrecht rundet das Angebot ab.

Die Grundstücksgröße...
...weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.