Einfamilienhaus zum kaufen in Gudendorf

Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, KSV- und Gasbeton-Außenmauerwerk, verputzt und weiß gestrichen, Betonsohle, etc.; Außenanlagen: Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, Holzgarage/ Abstellraum Holzlager, Saunahaus, ca. 40-45m² bekieselte Terrasse, dem Gebäude umliegend, eigene Waldwegzufahrt mit Tor, parkähnliches Waldgrundstück mit Wiesenblick, etc.; Ausstattung: 5 Zimmer (ca. 20/14/8m² im EG, ca. 24/11m² (je Grundfläche/ Sylter Maß) im OG, offene Einbauküche im Landhausstil, isolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster, Wannenbad mit Duschabtrennung, Holztreppe ins OG mit Emporé, Fußböden: helle Laminat-, Teppich- oder Fliesenbeläge, im EG auf Estrich, weiße Innentüren, Windfang, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 190,5 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1991 mit 2.750L oberirdischer Gastank (gemietet/Gasliefervertrag). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Kläranlage, Internetanschluss, TV über Satellitenschlüssel (Glasfaser liegt an der Straße). Das Gebäude wird zZt. als Ferienhaus vermietet und möbliert veräußert (Zeitwert Mobiliar ca. € 16.000,-). Ein Anwesen, sowohl als Fest- oder Zweitsitz nutzbar, mit herrlichem, außergewöhnlichen Waldgrundstück in Nordseenähe. Durch die Modernisierung entsteht der Eindruck, das Gebäude wäre neuwertig.