Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarbischofsheim

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über 4 Etagen und beeindruckt mit seiner gelungenen Kombination aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss und einer tollen Maisonette- Wohnung mit Dachterrasse in der 1. und 2. Etage.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 192,28 qm steht aktuell leer und wurde zuletzt als Schreibwarenladen betrieben.

Zudem verfügt die Gewerbeeinheit über eine Terrasse und 4 Autostellplätze vorm Gebäude.


Die Wohneinheit umfasst 149 qm Wohnfläche und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und die vielen Räume.

In der 1. Etage erwartet Sie ein großer und heller Wohnbereich mit Kaminofen und Einbauschränken sowie die große und einladende Dachterrasse mit ca. 33,4 qm. Des Weiteren eine geräumige Küche mit Einbauküche.

Auf der selben Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinen Anschluss.
Außerdem ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.

Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen aktuell 2 große Zimmer mit je 2 Türen, was sich somit ohne weiteres in 4 Räume aufteilen lässt, zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt ist ein eigenes Carport für Ihr Fahrzeug.

Insgesamt eine tolle Wohneinheit mit der Option die beiden Etagen separat zu nutzen oder wie aktuell als eine Einheit.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort !

Der aktuelle Mieter ist sehr zufrieden und könnte nach Absprache auch gerne weiter in der Immobilie wohnen bleiben oder diese auch nach Wunsch verlassen.

Sprechen Sie uns gerne an.