Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

In herrlich ruhiger Hanglage von Ehingen-Kirchen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m². Die ideale Kombination aus durchdachter Modernisierung und einem durchweg hellen Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Haus wurde 1972 in Fertigbauweise von der renommierten Firma Schwörer errichtet und im Jahr 2000 umfassend durch denselben Hersteller modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. das Dach komplett erneuert und ausgebaut, sämtliche Fenster im Erdgeschoss (Holz, 2-fach verglast) ausgetauscht, die Bodenbeläge und Innentüren ersetzt sowie die Außenfassade mit einem neuen Anstrich versehen. Auch die Heizungsanlage wurde erneuert und um eine Solaranlage ergänzt – eine wertvolle Investition in Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus viel Raum für Familie, Hobby oder Homeoffice. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Ausblick. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie die Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2000. Hochwertige Parkettböden und modernisierte Innentüren unterstreichen die wohnliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung komplett neu errichtet und ausgebaut. Es beeindruckt durch seine Offenheit bis zum Dachfirst, ein helles zentrales Studio sowie zwei große Zimmer – eines mit Balkon, das andere mit französischem Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie einem vorbereiteten WC-Anschluss.

Im Untergeschoss finden Sie neben der Heiztechnik und einem Waschmaschinenanschluss mehrere praktische Kellerräume mit viel Stauraum. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Garten – ideal für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern.

Eine Garage direkt am Haus komplettiert dieses attraktive Angebot.