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Erdgeschosswohnung in Herdecke

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58313 Herdecke
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
7
Fläche
151.26 m²
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Objekt-ID: 37040104

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 7
Größe: 151.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.115,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Gartenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus und wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch realisiert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, offenen Wohnkonzept überzeugt sie auf ganzer Linie.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 151,26 m². Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, komfortabel ausgestatteter Küche wird durch eine große Glasfront lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten und das idyllische Tal von Herdecke – eine Kulisse, die Leichtigkeit und Ruhe ausstrahlt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Vorratskeller sowie ein stilvoll gestalteter Partykeller. Eine sonnige Terrasse mit uneinsehbarem, pflegeleichtem Garten bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Ein privater Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und geschützte Lage inmitten einer harmonischen, naturnahen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das höchste Lebensqualität verspricht.

Die angezeigten Bilder wurden aus Gründen der Privatsphäre digital bearbeitet und sollen zusätzlich einen Renovierungsvorschlag darstellen. Das vollständige Expose mit allen Bildern erhalten Sie über den Anfrageweg des jeweiligen Portals.
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.339,00 €/m² in Herdecke.

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