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Maisonette-Wohnung in Holzgerlingen

Moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter und ruhiger Lage

71088 Holzgerlingen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37039998

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.114,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungsdetails. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt auf 4,5 Zimmer bietet sie großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde in den Jahren 2007, 2018 und zuletzt 2022 umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden die Heizung, Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Obergeschoss der Wohnung besticht durch eine offene und moderne Küche mit angrenzendem Essbereich, der durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert wird. Ein separater Wohnbereich sowie ein Zugang zum Balkon bieten eine herrliche Aussicht über die Dächer der Umgebung. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei ähnlich große Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie das stilvolle Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer luxuriösen Sunshower-Dusche, die eine Regendusche mit wohltuender Infrarotstrahlung kombiniert, sowie einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Von dem Essbereich aus führt eine Treppe zur Galerie im Dachgeschoss, die direkt in das gemütliche Schlafzimmer führt. Hochwertige Einbauschränke (sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur) fügen sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bieten reichlich Stauraum. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Ein Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

71088 Holzgerlingen
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Holzgerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.209,51 €/m² in Holzgerlingen.

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