Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Waldbröl setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Design. Vollständig und aufwendig kernsaniert im Jahr 2022, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und kombiniert stilvolle Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das 1.004 m² große Grundstück mit traumhaft gestaltetem Garten, weitläufiger Terrasse, exklusiver Sommerküche und lichtdurchflutetem Wintergarten schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt der einladende Flur mit seiner stilvollen Gestaltung. Eine beleuchtete Treppe führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Das stilvolle Wohnzimmer verfügt über einen Anschluss für einen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick in den Garten. Die separate Einbauküche der Premiummarke "Ballerina" ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Drei elegante Badezimmer wurden mit edlen Fliesen und exklusiven Armaturen von Hansgrohe ausgestattet, während die WC-Keramik von Villeroy & Boch zusätzlichen Luxus bietet.

Im Obergeschoss sorgt hochwertiger deutscher Parkett für ein warmes und elegantes Ambiente. Zusätzlich wurde das Dach mit Holzfaserdämmplatten optimiert, um eine herausragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der stilvolle Weinkeller im Kellergeschoss – ein Paradies für Weinliebhaber.

Das 1.004 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der ca. 600 m² große Garten lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein, während die großzügige Terrasse (ca. 80 m²) der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer setzen zusätzliche optische Akzente und sorgen für eine langlebige Qualität.

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