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Sonstige zum kaufen in Bad Pyrmont

4 Balkone, unverbauter Blick, Top-Lage: Großes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten +Mit Video+

Gustav-Bermann-Straße
31812 Bad Pyrmont
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
11
Fläche
473 m²
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Objekt-ID: 37037986

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 473.00 m²
Grundstücksfläche: 1.266,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.099,37 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Bad Pyrmont erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit beeindruckenden ca. 473 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.266 m². Dank seines durchdachten Grundrisses lässt sich die Immobilie flexibel als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzen – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das im Jahr 1973 massiv erbaute und verklinkerte Haus begeistert mit seiner ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Besonders hervorzuheben ist die unbebaute Nordseite, die eine freie Aussicht bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während vier Balkone und eine großzügige Terrasse viel Platz zum Entspannen im Freien bieten.

Der liebevoll und wertig angelegte Garten unterstreicht den besonderen Charme dieses Anwesens. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für effiziente Wärme. Wellness-Liebhaber kommen mit der hochwertigen finnischen Sauna mit Softdampf-Funktion voll auf ihre Kosten – hier finden 6 bis 8 Personen bequem Platz. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal als Partykeller oder für individuelle Freizeitaktivitäten eignet. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zudem reichlich Stauraum sowie zusätzliche Wohn- und Nutzflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit elektronischem Rolltor.

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Lage

Gustav-Bermann-Straße
31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.874,50 €/m² in Bad Pyrmont.

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