Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Das Haus besitzt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separtes Esszimmer direkt neben der Küche, 1 Arbeitszimmer, 2 zusätzliche Abstell- oder Lager- oder Wirtschaftsräume im EG nahe der Küche und ist voll unterkellert. Ein Highlight ist der Wellnessraum mit Infrarotsauna, einer Whirlpool-Wanne und einem Ruhebereich. Es wurde 1960 ursprünglich als 1 geschossiges Gebäude errichtet. 1982 wurde die 1.te Etage aufgesetzt und die Garage (das Garagenlager) angebaut. 2022 wurde eine PV Anlageauf dem Dach mit einer Leistung von 14KW incl. Speicheranlage und eine komplett neues Heizungssystem (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Radiatorkörper im Keller und im Gewerbebereich) eingebaut. Der große Vorhof vor dem Gebäude bietet Platz für mindestens 3 KFZ Stellplätze vor dem geweblichen Bereich (Platz zum Be- und Entladen oder alternativ Kundenparkplätze). Eine Hausterrasse (separat unterkellert - beinhaltet ein Holzlager für den Kaminofen im I.OG, welcher mit der Holzwinde auf dem Balkon des Wohnzimmers eine praktische Anbindung bei der Befeuerung bietet; sowie einen abschließbaren Raum für Gartenmaschinen wie z. B. die Kehrmaschine), eine Gartenterrasse und ein überdachter Balkon bieten auch im Sommer viele zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Der Gewerbebereich hat einen eigenen Zugang über den Vorhof, ist aber auch durch den Keller des Hauses oder durch die Garage (Lagerraum) begehbar.