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Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Erholung inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.38 m²
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Objekt-ID: 37037481

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.38 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.510,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet eine atemberaubende Aussicht.
Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf der Terrasse entspannen und die schöne Umgebung genießen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verteilt sich wie folgt:

Geräumiger Flur:
der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe; angrenzend befindet sich ein praktische
separate Toilette.

Arbeitszimmer:
Das Arbeitszimmer kann gerne auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Wohn- und Esszimmer:
Hier erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Terrasse, dem Highlight der Wohnung.

Geräumige Küche:
Gestalten Sie die helle Küche selbst – mit einer eigenen Einbauküche

Badezimmer:
Mit Badewanne und Waschbecken.

Zusätzliche Details:

Kellerabteil:
Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses ermöglicht Ihnen das Verstauen von nicht so häufig genutzten Gegenständen.

Gemeinschaftliche Nutzung:
Ein Trockenraum und ein Waschkeller hält einen Platz für Ihre Waschmaschine bereit.

Stellplatz:
Der Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich für 22.000 € mit erworben werden.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet eine perfekte Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Ulm suchen.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,27 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.373,33 €/m².

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