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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Dürrheim

Wohnhaus mit 2 Wohnungen - als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ! - Ruhige, zentrale Wohnlage -

78073 Bad Dürrheim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 37035114

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.017,34 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger , zentrumsnaher Lage von Bad Dürrheim.

Es ist teilunterkellert.

Im Haus befinden sich 2 abgeschlossene Wohnungen , die durch ein zentrales Treppenhaus
erschlossen sind.

Beide Wohnungen sind an die Stadt Bad Dürrheim langfristig vermietet !

Die Stadt hat aber erklärt, die Mietverhältnisse auflösen zu können, wenn
ein Interessent selbst einziehen möchte !

Im I. Obergeschoß / Dachgeschoß befindet sich eine geräumige und helle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit offener Raumgestaltung und Galerie im Dachspitz. Großer Wohnraum mit offener Küchenlösung , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
sep. WC. Wohnfläche ca. 68 m².

Die Wohnung im Erdgeschoß ist eine 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.
Wohnfläche ca. 86 m². Terrasse 24 m², zu
1/2 gerechnet , ergibt 98 m² im EG

Das Haus wurde laufend modernisiert und in gutem Zustand.
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Lage

78073 Bad Dürrheim
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Bad Dürrheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,19 €/m² in Bad Dürrheim.

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