Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer: 23,19 m²
• Schlafzimmer: 15,30 m²
• Bad/WC: 6,15 m²
• Flur: 6,86 m²
• Abstellraum: 1,40 m²
• Wintergartenerker: 6,10 m²

Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.

Ausstattung & Zustand:
Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.

-Baujahr Gebäude 1986
-Baujahr Heiztechnik 2017
-Hausgeld 274,00 Euro/Monat

Kaufpreis & Provision:
Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Besichtigungsanfrage:
Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.

Wichtige Hinweise:
Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.

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