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Einfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

Freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage von Korschenbroich

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
4
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 37032716

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 710.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.604,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Indoor-Pool und in einer der besten Lagen von Korschenbroich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und besondere Ausstattung. Die weiße Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der nahezu uneinsehbare Garten für maximale Privatsphäre sorgt.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der den Blick ins Grüne freigibt. Die separate Küche bietet genügend Platz und schließt sioch an den Essbereich an. Das Highlight dieser Etage ist der 7,30 x 3 m große Indoor-Pool mit Gegenstromanlage – dank großzügiger Verglasung zum Wintergarten wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Büro (oder weiteres Kinderzimmer) sowie ein separates Kinderbad. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit Bad en Suite und viel Platz.



Kellergeschoss:
Neben den Versorgungsräumen und dem Heizungskeller bietet der Keller eine eingebaute Sauna sowie die komplette Pooltechnik.

Außenbereich

Der gepflegte Garten ist nahezu uneinsehbar und ideal für entspannte Stunden im Freien. An die großzügige Terrassenfläche schließt sich eine pflegeleichte Rasenfläche an, die von Beeten eingefasst ist.

Fazit

Dieses besondere Einfamilienhaus kombiniert Großzügigkeit, Privatsphäre und besondere Ausstattung – ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.776,51 €/m² in Korschenbroich.

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