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Einfamilienhaus zum kaufen in Seelbach (Nassau)

***Doppeltes Wohnvergnügen mit viel Platz***

56377 Seelbach (Nassau)
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
11
Fläche
298 m²
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Objekt-ID: 37032622

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 298.00 m²
Grundstücksfläche: 1.239,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es eignet sich ideal für Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten.

Die rechte Haushälfte wurde im Laufe der Jahre modernisiert und um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Hier befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer, das aktuell renoviert wird und nach eigenen Vorstellungen finalisiert werden kann. Zusätzlich wurde im vorderen Bereich des Hauses ein Carport errichtet, der ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet.

Die linke Haushälfte ist noch weitestgehend in ihrem ursprünglichen Zustand vorhanden, sodass hier viel Potential für die individuelle Modernisierung besteht. Eine Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeit.

Durch einen überdachten Freisitz im Obergeschoss werden beide Haushälften miteinander verbunden. Der Freisitz kann von beiden Parteien genutzt werden und über die angrenzende Treppe gelangt man auf direktem Weg in den Garten.

Das absolute Highlight dieses Anwesens ist das über 1.200 m² große Grundstück hinter dem Haus. Es bietet viel Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder Tierhaltung und verfügt zusätzlich über eine große Halle und einen Lagerbereich. Die rückseitige Zufahrt ermöglicht eine bequeme Anlieferung oder Entsorgung, etwa für Grünabfälle. Dank der Ortsrandlage genießt man hier eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
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Lage

56377 Seelbach (Nassau)
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Seelbach (Nassau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.416,35 €/m² in Seelbach (Nassau).

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