Einfamilienhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Großes Einfamilienhaus im Bungalow Stil in ruhiger und sonniger Lage mit einer 2 Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss, die auch als Büro genutzt werden kann und über einen separaten Zugang verfügt. Es wurde 2014 umfassend modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 257 qm und die Nutzfläche 104 qm.

Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet auf 566 qm einen herrlichen Lebensraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 1991. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 223,1 kWh/(qm x a), Effizienzklasse G.

Infrastrukturell bietet Waltersbühl alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Cafè und donnerstags einen kleinen Wochenmarkt. Dennoch ist man sofort im Grünen, sobald man das Haus verlässt. Im angrenzenden Wald kann man im Trimm-Dich-Pfad aktiv sein oder sich bei einem Spaziergang erholen. Wenn man das Auto mal stehen lassen möchte, fährt ein Stadtbus jede halbe Stunde ins Zentrum von Wangen. Eine wunderbare Lage für Menschen, die die Vorteile der Stadt schätzen und trotzdem nicht auf die Nähe der Natur verzichten möchten.

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