Reiheneckhaus zum kaufen in Tübingen

• 56,66 m² bewohnbare Fläche (OG)
• Im EG befinden sich die große Scheune, eine Werkstatt, ein Technikraum und ein Kellerraum
• 623 m² (360 m² + 273 m²) großes Grundstück in einer tollen Wohnlage mitten im Ort.
• Der Bebauungsplan und die Ortsbildsatzung machen hier auch z.B. ein Doppelhaus mit drei Vollgeschossen möglich. Dazu könnte man Garagen und Abstellräume schaffen, ohne dass der Neubau unterkellert werden müsste.
• Das Bauernhaus kann aber auch saniert werden, es stehen noch viele Ausbaureserven zur Verfügung.
• Beheizt wird die Wohneinheit über einen Pellet-Einzelofen im OG.
• Ein Elektroboiler für Warmwasser befindet sich im Technikraum des EG.
• Über die Scheune gelangt man in den schönen Nutzgarten mit versch. Gartenhütten/Schuppen und anschließendem 263 m² großem Rasen-Garten mit verschiedenen Obstbäumen.
• Die Wohnung im OG hat 1 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum DG, einer dort eingebauten Dusche und das WC ist separat gleich im Eingangsbereich des Flures.