Erdgeschosswohnung in Ratingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das ca. im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch einen einladenden Flur, der zu den hellen und lichtdurchfluteten Räumen führt. Im Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die ideal für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt Raum für kulinarische Kreativität.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt und besonders praktisch für Besucher ist. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und ist perfekt für Ihre persönlichen Auszeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 7.560 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.