Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 88 m². Jede Einheit bietet eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt und einen traumhaften Weitblick gewährt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang zur 5. Etage.

**Besonderheiten**
▪ Eine der Wohnungen (106 m²) ist bereits frei, während die Nachbarwohnung (88 m²) vermietet (Miete 426,-- EUR +NK) ist – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auch für Generationenwohnen oder als Doppelinvestment bieten sich die Wohnungen hervorragend an.
▪ Beide Wohnungen verfügen über einen gemeinsamen Flurbereich und bieten so eine zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeit.

**Kaufpreise**
Kaufpreis Wohnung Nr. 1 ca. 88 m² vermietet : EUR 129.000,--
Kaufpreis Wohnung Nr. 2 ca. 106 m² frei: EUR 165.000,--
Kaufpreis Garagenstellplatz: EUR 9.000,--

***HINWEIS***
Beim Kauf beider Einheiten kann ein attraktiver "Paketpreis" angeboten werden.